2009年，是安徽朗凯奇建材有限公司加强本部作风建设的一年，也是进一步提高本公司员工综合素质的一年。从2月21日至22日，利用短短两天的时间，公司全体员工到上海参加陈安之成功学培训之超级说服力培训活动，让培训成为一种文化、一种理念融入员工的心。
在这两天的培训课程中，陈老师妙趣横生,深入浅出地向大家讲授了在销售过程中，培养一对一超级说服力,他指出:
一、学习的5大步骤
1、初步的了解
2、重复为学习之母
3、开始使用
4、融汇贯通
5、再次加强
二、一对一超级说服力的十大步骤
1、充分的准备（体能、精神、专业知识）
2、使自己达到巅峰状态
3、建立信赖感
4、了解客户的问题和需求
5、提出解决方案，塑造产品价值
6、做竞争对手分析
7、解除客户反对意见
8、成交（收到钱）
9、要求客户转介绍
10、做好顾客服务
听了陈老师的授课后，大伙纷纷向陈老师请教日常工作中遇到的相关问题，陈老师均耐心地逐一做了详细解答，使大家茅塞顿开。
上海之行收到了很好的效果，员工增强了工作信心，以积极饱满的态度面对今后的工作。
摘要：
一、前期准备
1、调查水文地质情况
1）最高、最低地下水位标高及其变化规律。
2）工程地质构造情况。
3）工程附近含水层的构造及地下水的流向、流速。
4）自然水体（如河流、湖泊）的分布。
5）当地气象条件。
6）原有地表水的排泄方向。
7）地下水的水质及侵蚀程度。
8）地下工程的埋深及与地下水的关系。
2、工程地下结构与防水现状
1）工程结构...
摘要：
地下室防水施作步骤
侧墙、底板板面渗水
原因：1.混凝土施工质量差，存在微孔渗透2.防水涂层粘结不牢或损坏。
(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料做堵渗处理；
(2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料做堵渗处理。
地下室大面积严重渗水
原因：1.混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
2.由于各种原因使地下室出现裂...
摘要：
（１）屋面有渗漏和积水现象；
（２）屋面工程所用的材料不符合质量标准和设计要求；
（３）平层表面有酥松、起砂、起皮现象；
（４）节点做法不符合设计要求，封固不严密、开缝、翘边，水落口及突出屋面设施与屋面连接处不牢靠、密封不严实；
（５）松散材料保护层、涂料保护层覆盖不均匀、粘结不牢固，刚性整体保护层与防水层没设置隔离层，其表面缝的留置不正确，块体保护层铺砌不平整、勾缝不严密；...
摘要：
刚性防水层裂缝 造成刚性防水层裂缝，有如下原因：
(一)设计原因
1、泛水处不设伸缩缝，因屋面板与墙体刚度不同，防水层与女儿墙的接触面间就存在相对位移，当屋面板发生变形时，必然导致防水层开裂，雨水就会从防水层与墙面连接处的裂缝渗漏。
2、女儿墙开裂以及压顶未做防水处理，导致渗漏。 女儿墙是突出屋面的墙体，由墙身和墙体压顶组成。雨雪水渗入女儿墙墙体的途径有：压顶出现裂缝，水从...
摘要：
建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。治理建筑物渗漏是一项需要长期综合防治的工作。
根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点。
一、设计要认真贯彻技术标准房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和...
摘要：
屋面工程
1.屋面板渗漏
原因：
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
(2)屋面板开裂；
(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施：
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类...
摘要：
如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。
二,重铺地砖要做地面防水
如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
三,一定要做墙面防水
卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，...
摘要：
中华人民共和国民法通则“相邻关系”相关规定：
《民法通则》第八十三条规定：“不动产相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
以下建筑物内通行
根据我国《民法通则》的规定和有关司法解释的...
摘要：
一、地下室渗（漏）水原因分析：
(一)施工质量问题外墙面的刚性防水局部渗漏，外墙面的刚性防水层未能起作用。外墙柔性防水搭接处未粘牢固及基础卷材折断、室内刚性防水层墙面与地面相交处未能按设计要求施工，出现烂根现象。未做好穿墙套管处的防水及房间的防水层。
(二)设计不合理内墙面未做防水处理，地下室内的120mm隔墙基础设计在房心土上，120mm隔墙面及墙根未做防水处理，地下水...
摘要：
防水工程是建筑工程的重要组成部分,防水工程质量的好坏,直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命,影响着人们正常的生活秩序.
目前,我国在防水材料、设计、施工和使用使用维护等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨、厕浴间漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象，依然是常见的质量“通病”。1990年，国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991...
摘要：
在现代城市中，高楼耸立，绿色越来越少，为了增加绿化面积，改善城市环境，逐渐兴起了屋顶花园，因此种植植物的屋面需做特殊处理；现将种植植物屋面的构造作法介绍如下，仅供设计施工人员参考。
一）楼房屋面的种植构造，根据气候条件主屋面结构分述如下：
1）少雨地区，种植土厚度宜为３０ｃｍ，可以视作保温层，所以屋面构造不必另加保温层，也不必附加排水层。
2）温暖多雨地区，种植土下...
摘要：
地下室防水设计的内容，可粗略分为概念设计与构造设计。
概念设计乃设计的基本原则，忽视概念或概念设计错误，后面的设计、施工及至使用、维修就会变得复杂、混乱，一不顺则百不顺。
构造设计包括主体防水及节点防水。主体防水又分为结构自防水和附加防水。结构自防水是必须采用的；附加防水按工程的防水等级选用，附加防水也称“其他防水层”，以柔性外防水为主。节点防水主...
摘要：
屋面防水看似简单，实际也不太复杂，但许多环节、许多细部接点处理，往往容易被忽略，处理不好也很容易出现问题，根据我公司多年来防水工程施工的工作实践，认为只有做好如下几点， 控制屋面防水工程质量应该不是难事。
一、设计与选材
“设计是灵魂，材料是基础，施工是关键，维护是保证”。 防水工程设计的任务与要求是，科学地制定经济合理的防水方案，采取切实有效的构造措施，确...
摘要：
摘 要：分析屋顶花园漏水的原因，结合工程实践详细探讨屋顶花园的防水施工要点及施工注意事项，并对防水层材料的选择及施工技术得出一些可行的观点。
关键字：屋顶花园；漏水；防水
屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园...
摘要：
一、干裂缝的处理
1 开槽：
把裂缝挖空呈20mm宽，50mm深的U型槽。
2 清理与润湿：
除掉松散物质，用水浸渍基面，让水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。
3 刷浆：
按容积把5份的渗透结晶料和2份水调和成渗透结晶防水材料灰浆，在槽内和沿槽口的两面宽250mm处一层灰浆，可以用刷子或用手戴手套涂抹。
4 填缝：
当渗透结晶防水材料灰浆涂层干燥约十分...
摘要：
为了保证地下工程在峻工后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下工程的防渗漏工作是关键。通过对一些地下工程施工过程及竣工后使用情况的调查，发现造成地下工程渗漏的主要原因就是防水层质量不可靠，而混凝土自身又存在诸多问题，使抗渗能力大打折扣。防水层质量不过关，主要是材料方面和施工方面的原因，也有设计方面的问题。笔者主要从提高混凝土本身抗渗能力的方面进行探讨。
按防水工程的重要性，地下工程的防...
摘要：
屋面防水设计在工程中占有很重要的地位,它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节.防水效果的好坏,直接影响到建筑物的使用寿命,因此,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法.
防水设计依防水材料性能不同,分为柔性防水和刚性防水两大类,柔性放水以卷材应用较多,刚性防水以结构自防水和防水砼等.
坡屋面防水渗漏原因
坡屋面防水出现渗漏的原因是多方面的包括材料质量,设计方法,施工做法...
摘要：
1、基层处理：
①地面清除干净
②浇水湿润
2、防水砂浆配比：
水泥：中砂=1：2.5，防水剂掺量为水泥用量的3%（或10%）重量比搅拌均匀（水泥标号不能低于32.5，普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥、中砂含泥量不超过2%，水灰比不大于0.55）
3、施工方法：
地面施工厚度40㎜，三抹三压一次成活，每抹一遍收水时再二次压实一次，墙角做R圆角，踢脚线高度100㎜，在管...
摘要：
一、屋面及防水工程施工等级和要求
项目屋面防水等级
建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年。
设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防
二、造成屋面渗漏的因素
1、设计因素：对檐口、泛水等重要部位的防水设计不合理。
2、材料因素：目前国内防工程的造价普遍低...
